Τέλος χρόνου για διορθώσεις στον Ε9! Τα λάθη που μπορεί να σας κοστίσουν τη μείωση του φόρου. Τι γίνεται με την συνιδιοκτησία.

Η αντίστροφη μέτρηση για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ έχει ξεκινήσει και μέχρι σήμερα στις 11 πριν το μεσημέρι οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να κάνουν τις όποιες αλλαγές προκειμένου να μην κληθούν να πληρώσουν επιπλέον φόρους. Τα εκκαθαριστικά αναμένεται να εκδοθούν έως το τέλος του μήνα ή το αργότερο στις αρχές του επόμενου, τα οποία δεν θα έχουν καμία απολύτως διαφοροποίηση με τα περυσινά.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν λίγες ώρες στην διάθεσή τους ώστε να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων πριν φθάσει η ώρα του λογαριασμού του νέου ΕΝΦΙΑ. 

Τα λάθη

Το πιο σύνηθες ίσως λάθος που εντοπίζονται στο Ε9 αφορά τα εμπράγματα δικαιώματα που έχουν οι φορολογούμενοι στα ακίνητα. Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογουμένων που έχουν την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία επί ακινήτων και έχουν χρεωθεί αδίκως με επιπλέον ΕΝΦΙΑ, επειδή στο Ε9 δεν δήλωσαν ψιλή κυριότητα ή επικαρπία αλλά πλήρη κυριότητα, αναγράφοντας τον κωδικό 1 αντί των κωδικών 2 ή 3 στις σχετικές στήλες του Ε9 ή παραλείποντας να αναγράψουν κάποιον κωδικό στις συγκεκριμένες στήλες. Σε κάθε τέτοια περίπτωση, κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ δεν υπολογίζεται η έκπτωση επί της φορολογητέας αξίας του ακινήτου, η οποία προβλέπεται σε περίπτωση ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας, ανάλογα με την ηλικία του επικαρπωτή, καθώς έχει θεωρηθεί αυτόματα ότι το ακίνητο ανήκει στον δηλούντα κατά πλήρη κυριότητα.

πηγή:newsit.gr