Το θέµα της αξιοποίησης των παλαιών εργοστασίων τέθηκε από τον δηµοτικό σύµβουλο Γρηγόρη Μαρκοβίτη, ο οποίος ζήτησε διευκρινίσεις σχετικά µε δηµοσιεύµατα και αναφορές που αφορούν την αξιοποίηση ακινήτου του πρώην Βαρβαρέσου και τη συζήτηση που έχει ανοίξει για τη δηµιουργία δοµής κοινωνικής κατοικίας και πολυλειτουργικού κέντρου.
Ο κ. Μαρκοβίτης ανέφερε ότι µετά από δηµόσιες αναφορές και αναδηµοσιεύσεις στα µέσα κοινωνικής δικτύωσης προκλήθηκαν αντιδράσεις πολιτών, γεγονός που καθιστά αναγκαία, όπως είπε, τη σαφή αποσαφήνιση των προθέσεων της δηµοτικής αρχής. Συγκεκριµένα, έθεσε ερωτήµατα σχετικά µε: τη σκοπιµότητα και τη µορφή αξιοποίησης του ακινήτου το εκτιµώµενο συνολικό κόστος αποκατάστασης και λειτουργίας, το χρονοδιάγραµµα υλοποίησης, τις πηγές χρηµατοδότησης που εξετάζονται
Παράλληλα, αναφέρθηκε στο κόστος απόκτησης του ακινήτου, επισηµαίνοντας ότι πέραν του τιµήµατος θα πρέπει να συνυπολογιστούν συµβολαιογραφικά έξοδα, µελέτες και λοιπές δαπάνες, εκτιµώντας ότι το συνολικό κόστος ενδέχεται να ξεπεράσει το 1,5 εκατ. ευρώ.
Ο κ. Μαρκοβίτης έκανε επίσης ιστορική αναδροµή στην προγενέστερη πορεία του ακινήτου, αναφέροντας ότι στο παρελθόν ο Δήµος είχε χάσει ευκαιρίες αξιοποίησης αντίστοιχων βιοµηχανικών χώρων.
Τόνισε ότι η παράταξή του δεν είναι αντίθετη στην αξιοποίηση της δηµοτικής περιουσίας, ωστόσο ζήτησε προσεκτικό σχεδιασµό, ώστε να µη δηµιουργηθούν µελλοντικά προβλήµατα ή υπερβολικές οικονοµικές δεσµεύσεις για τον Δήµο.
Απαντώντας, ο δήµαρχος Νάουσας ανέφερε ότι η συζήτηση για την κοινωνική κατοικία προκύπτει από υπαρκτές ανάγκες, τόσο για ευάλωτες κοινωνικές οµάδες και άστεγους όσο και για ανθρώπους που επιθυµούν να εγκατασταθούν στη Νάουσα και να εργάζονται εξ αποστάσεως. Όπως σηµείωσε, η δηµοτική αρχή εξετάζει τη δηµιουργία µιας πολυλειτουργικής δοµής, η οποία θα συνδυάζει: κοινωνική κατοικία, φιλοξενία οικογενειών και εργαζοµένων εξ αποστάσεως, εκπαιδευτικές, ερευνητικές και κοινωνικές δράσεις. Διευκρίνισε ότι το εγχείρηµα βρίσκεται στο στάδιο της προµελέτης και δεν αποτελεί εξαγγελία, αλλά αντικείµενο επεξεργασίας και σχεδιασµού.
Όπως είπε, όταν το σχέδιο ωριµάσει, θα παρουσιαστεί αναλυτικά στο Δηµοτικό Συµβούλιο.
Σε σχετική ερώτηση για το κόστος και το χρονοδιάγραµµα, τόσο ο δήµαρχος όσο και η αρµόδια αντιδήµαρχος ανέφεραν ότι αυτή τη στιγµή δεν υπάρχει πλήρης εικόνα, καθώς δεν έχουν ακόµη οριστικοποιηθεί τα χρηµατοδοτικά εργαλεία.
Τόνισαν ότι: εξετάζονται διάφορες πηγές χρηµατοδότησης, το έργο είναι πολυδιάστατο και σύνθετο, δεν µπορεί να παρουσιαστεί κάτι δεσµευτικό σε αυτό το στάδιο Κατά τη συζήτηση τέθηκε εκ νέου από την αντιπολίτευση το θέµα του δανείου που έχει λάβει ο Δήµος, µε επιφυλάξεις για το κατά πόσο µπορεί να υποστηρίξει οικονοµικά µια τόσο µεγάλης κλίµακας παρέµβαση.
Ο δήµαρχος απάντησε ότι η εξαγορά του ακινήτου συνδέεται άµεσα µε την ύπαρξη υδροηλεκτρικού σταθµού, ο οποίος, όπως ανέφερε, µπορεί να καλύψει σε µεγάλο βαθµό την αποπληρωµή του δανείου, χωρίς επιβάρυνση των δηµοτών. Υπογράµµισε ότι πρόκειται για απόκτηση σηµαντικού περιουσιακού στοιχείου για τον Δήµο, µε προοπτική εσόδων.
Παράλληλα, σηµείωσε ότι ο Δήµος δεν έχει τη δυνατότητα ούτε την αρµοδιότητα να εξαγοράζει µαζικά βιοµηχανικά ακίνητα και ότι κάθε περίπτωση αξιολογείται ξεχωριστά. Κατά τη διάρκεια της συζήτησης τέθηκαν ερωτήµατα σχετικά µε την εξαγορά του ακινήτου από ιδιωτική εταιρεία και αν αυτή σχετίζεται µε άλλες επιχειρηµατικές δραστηριότητες στην περιοχή.
Ο δήµαρχος απάντησε ότι οι ιδιωτικές επενδύσεις αποτελούν µέρος της ελεύθερης αγοράς και ότι ο Δήµος δεν παρεµβαίνει στις επιχειρηµατικές επιλογές ιδιωτών. Τόνισε ότι η δηµοτική αρχή βλέπει θετικά την προσέλκυση επενδύσεων, επισηµαίνοντας ότι µετά από πολλά χρόνια απουσίας σηµαντικών επενδυτικών κινήσεων, τέτοιες εξελίξεις αποτελούν ψήφο εµπιστοσύνης για την περιοχή.
